Przeglądanie ogłoszeń na słupach to jeden ze sposobów na znalezienie mieszkania

fot. Tomasz Woźny

Mieszkania lub pokoju studenckiego warto zacząć szukać już teraz, kiedy boom na dobre się jeszcze nie zaczął. Rzadko który student może pozwolić sobie na wynajem całego mieszkania tylko dla siebie, więc pozostają dwie możliwości: stancja lub mieszkanie studenckie. Ceny są porównywalne, ale jest parę kryteriów, na które musisz zwrócić uwagę. Stancja jest tańsza, można znaleźć pokój blisko centrum nawet za 350 zł miesięcznie. Pozostaje jedno „ale". Najczęściej stanowi je właściciel mieszkania. Jeśli jest to starsza pani, to mogą się pojawić pewne problemy. Gosia, studentka II roku UWr, doskonale wie, na czym polegają:

- Mieszkanie na stancji jest niedrogie, ale na drugi rok nie mam zamiaru do niej wracać. Miałam problemy z babcią, u której mieszkałam. Nie mogłam wracać do domu później niż o 23.00. Kiedy gotowałam sobie obiad, to wszystkiego próbowała i dodawała przyprawy twierdząc, że ona wie lepiej. Wieczorem nie mogłam kąpać się dłużej niż 15 minut, a rano prysznic przez około 5-7 minut. Nigdy więcej! - mówi. - Razem z dziewczyną, z którą tam miałam pokój i znajomymi szukamy jakiegoś mieszkania.

Co bardziej się opłaca? Mieszkanie droższe, ale blisko centrum i uczelni, czy tańsze, lecz na obrzeżach miasta? Jeśli dojazd zajmuje ci nie więcej niż 45 min. (w korkach), to warto zaoszczędzić trochę pieniędzy na inne wydatki. Kiedy dojazd jest kłopotliwy i długo trawa, to lepiej wydać więcej na lokum, za to bliżej centrum.
- Przez ten rok wynajmowaliśmy z kolegą kawalerkę i w sumie wyszło to bardzo tanio. Niestety mieliśmy problemy ze znalezieniem mieszkania, bo obaj palimy. W końcu trafiliśmy na niezłą ofertę, ale na obrzeżach i prawie godzinę zajmował nam dojazd na uczelnię, bo rano są korki. Teraz szukamy czegoś bliżej centrum - opowiada Marcin, student III roku UWr. 

Na co zwracać uwagę przy wynajmowaniu mieszkania?

Jeśli mieszkanie znajduje się na parterze lub na ostatnim piętrze w bloku, to cena powinna być mniejsza. W takim przypadku pytaj też o windę. Gdy rozmawiasz z właścicielem upewnij się, czy w cenę wynajmu wliczone są opłaty. Jeśli nie, to spytaj, ile one by wynosiły (najczęściej to 100-150 zł miesięcznie). Zawsze przed podpisaniem umowy zobacz mieszkanie sam i upewnij się, że odpowiada twoim wymaganiom. Pytaj także o ewentualną kaucję. Najczęściej właściciel jej wymaga i wynosi ona tyle, co miesięczny koszt wynajmu. Pieniądze odzyskasz po zakończeniu ważności umowy.

Jeśli wynajmujesz mieszkanie, to możesz się ubiegać o stypendium mieszkaniowe i na wyżywienie. Dokładniejsze informacje znajdziesz na stronie UWr (http://www.dzmlodz.uni.wroc.pl/pomoc.php).

Zobacz listę banków stancji na e-lama.pl - kliknij

• Wzór umowy najmu
• Wzór rozwiązania umowy najmu 
• Wzór umowy podnajmu